House for sale in Genk with 3 bedrooms

Deze tijdloze gezinswoning is gelegen in een residentiële omgeving, op slechts enkele kilometers van Genk centrum, op een royaal perceel van maar liefst 12 are. De woning omvat 3 slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met gashaard en een ruime keldergarage. De woning werd gebouwd in 1999  en is degelijk afgewerkt.

Bij binnenkomst betreden we de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval. Via de aluminium schuiframen krijgen we toegang tot de riante bijbouw met uitzicht op de tuin. Vervolgens betreden we de keuken, die is uitgerust met een dubbele afwasbak, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, en een Amerikaanse koelkast. Verder bevinden er zich drie slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping, alsook een praktische berging en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.

Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Deze multifunctionele ruimte kan naar eigen smaak worden afgewerkt en ingericht.

De kelder is volledig betegeld en is voorzien van een sectionale poort.

Deze woning biedt wederom een combinatie van ruime leefruimtes, praktische voorzieningen en veel lichtinval, ideaal voor comfortabel wonen.

EXTRA:

• Verwarming: aardgas
• Ramen: dubbel glas, PVC kozijnen
• Kadastraal inkomen: €1457

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:

* Grote achterliggende tuin

* Ruime woonkamer met veel lichtinval

* Toplocatie, nabij alle voorzieningen!

* Elektriciteit conform wetgeving!

* Slechts 3% registratiebelasting ingeval van enige en eigen woning

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via Lore@immofusion.be of bel Lore op 00324 97844880

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag

- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag

- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag

- Verkavelingsvergunning: in aanvraag

- Overstromingsgevoeligheid:

P-score: A

G-score: A

- EPC: 236 kWh/m2

Code: 20240504-0003236956-RES-1