House for sale in Edegem

Recent gerenoveerd handelspand/horecagelegenheid in het centrum van Edegem. De hoeklocatie gelegen nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, zorgt voor een ideale ligging. Het handelspand bevat zij-aanliggend een vergund, gezellig terras.

INDELING
De ruimte van liefst 130m² op het gelijkvloers, is te betreden zowel via de straatkant als via de zijkant in de Verbindingsstraat. De ruimte is opgedeeld in een commercieel deel, alsook in een aparte ruimte welke nu dienst heeft gedaan als bijkeuken.

Via een trap krijgen we toegang tot de eerste verdieping (48m²) waar enerzijds een polyvalente ruimte te vinden is, alsook het sanitair.

Vervolgens is er ook nog een zolderruimte (30m²), welke heel wat potentieel biedt.
Alsook hebben we een droge kelder 30m² welke dienst doet als stockage.

BIJZONDERHEDEN
Geregistreerd als horeca-gelegenheid
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing.
Verwarming dmv condensatieketel op gas en warmtepompen (airco) om te verwarmen/koelen.
Volledig horeca indeling is vernieuwd in 2020.
Muren en dak langs binnenzijde geïsoleerd (niet opgenomen op EPC).
Vergund west georiënteerd terras.

Grondplan en attesten: www.immopoint.be