Solitt Vastgoed

SOLITT VASTGOED, EEN KLEIN KANTOOR WAAR U GEEN NUMMER, MAAR EEN NAAM BENT.

Zoals u kan zien, is Solitt geen immens vastgoedkantoor met verschillende vestigingen. Wij houden het bewust klein.

Wij doen dagelijks ons uiterste best om deze drie pijlers na te streven.

"Thuis" is ons eerste kernwoord.

Niet alleen zijn we thuis in de wereld van het vastgoed en kunnen wij u onze jarenlange expertise aanbieden, ook willen wij dat u zich bij Solitt "thuis" voelt. Een persoonlijke en enthousiaste aanpak is daarom één van onze belangrijkste pijlers. Verkopen of verhuren is voor sommigen een opgave, voor ons een evidentie.

"Eerlijkheid" is ons tweede kernwoord.

De meeste klanten (ver)kopen of (ver)huren niet dagelijks, wij zijn er om hen hierin te begeleiden. Elk verkoop- of verhuurproces begint bij een correcte schatting. Eerlijkheid is hierbij een zéér belangrijke factor.

"Expertise" is ons derde kernwoord.

De naam Solitt is voortgekomen van deze laatste pijler. Wij willen dé partner zijn waarop u kan bouwen, een makelaar met een stevige dossierkennis, die uw onroerend goed op een vlotte manier kan verkopen of verhuren zonder zorgen.

U hoeft zeker niet te twijfelen: “Bij Solitt zit u vast goed”.

Contacteer ons voor een gratis waardebepaling voor verkoop / verhuur van uw eigendom!

UW ONROEREND GOED VERKOPEN

Laat u bijstaan in deze grote stap door een professioneel kantoor. Wij garanderen een persoonlijke aanpak, een goede presentatie, een duidelijke zichtbaarheid en minder zorgen. Elk proces wordt volledig doorlopen met u van A tot Z.

1. Kennismaking en gefundeerde schatting
Wij kunnen als BIV-makelaar en VLABEL-erkend schatter een correcte schatting maken van uw eigendom met een gedetailleerd en onderbouwd verslag als resultaat. We overlopen samen het proces en leggen uit wat u van ons kan verwachten.

2. Opstart dossier
Wij vragen alle noodzakelijke documenten op bij uw notaris en zorgen voor de opmaak van de nodige attesten.

Een goede presentatie is één van de belangrijkste factoren tot succes. Een professionele fotograaf neemt foto’s van uw pand, inclusief een 360° rondgang. De gepaste beschrijving zorgt voor een totaalbeeld van uw eigendom voor potentiële kopers.

3. Publicatie
Alle tools worden aangereikt voor een snelle en duidelijke zichtbaarheid! Wij voorzien een verkoopbord aan uw pand (na toestemming). Daarnaast publiceren we uw eigendom op onze website, portaalsites (Immoscoop, Immoweb, Vlan, ed) én sociale media (Facebook en Instagram).

4. Rondleidingen
Geïnteresseerden komen rechtstreeks bij de dossierbeherende makelaar terecht voor specifieke vragen of een afspraak. Bezoekmomenten worden altijd in samenspraak met u vastgelegd. Nadien ontvangt u feedback en maandelijks een volledig overzichtsrapport.

5. Overleg en akkoord
Elk uitgebracht bod wordt met u besproken. Als eigenaar bent u steeds vrij om te beslissen of u het bod accepteert. Bij een akkoord wordt de verkoopovereenkomst opgemaakt en organiseren wij, na akkoord van alle partijen (incl. notaris) een ondertekening.

6. Akte
Na het verlijden van de akte zorgen wij voor de sleuteloverdracht en de overname van de meterstanden. Wij dragen dus opnieuw zorg voor de laatste formaliteiten, waardoor u met een gerust hart de correcte afhandeling aan ons kan toevertrouwen.

Wij ontmoeten u graag voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek waarin we onze werkwijze en voorwaarden toelichten, alsook een gefundeerde schatting maken. Nadien bent u volledig vrij om te kiezen voor onze professionele begeleiding.

VASTGOED VERHUREN ZONDER ZORGEN

Op zoek naar een nieuwe huurder? 
Wij begeleiden het hele proces van A tot Z. Een nieuwe huurder was nog nooit zo gemakkelijk! 

1. Bepalen van de huurprijs
Wij bepalen samen met u de huurprijs en eventuele gemeenschappelijke kosten. 

2. Opstart dossier
Wij verzamelen alle documenten die nodig zijn voor de publicatie en de opmaak van het huurcontract. 

3. Publicatie
Alle tools worden aangereikt voor een snelle en duidelijke zichtbaarheid! Wij voorzien een verhuurbord aan uw pand (na toestemming). Daarnaast publiceren we uw eigendom op onze website, portaalsites (Immoscoop, Immoweb, Vlan, e.d.) én sociale media (Facebook en Instagram).

4. Rondleidingen
Geïnteresseerden komen rechtstreeks bij de dossierbeherende makelaar terecht voor specifieke vragen of een afspraak. Bezoekmomenten worden altijd in samenspraak met u vastgelegd. Nadien ontvangt u feedback en maandelijks een volledig overzichtsrapport.

5. Administratieve afhandeling
Elke potentiële nieuwe huurder dient bij ons een volledige kandidaatstelling in. Belangrijk om te weten is dat wij de kandidaatstellingen screenen, maar dat u als verhuurder de finale beslissing neemt. Nadien wordt er een conform huurcontract opgemaakt en organiseren wij, na uw akkoord, een ondertekening. Zowel het huurcontract als de plaatsbeschrijving worden door ons ter registratie aangeboden. 

6. Sleuteloverdracht 
Bij de sleuteloverdracht komen wij mee ter plaatse ter controle van de documenten (verzekering, huurwaarborg, e.d.) en zorgen wij voor de overname van de meterstanden. Wij dragen dus opnieuw zorg voor de laatste formaliteiten, waardoor u met een gerust hart de correcte afhandeling aan ons kan toevertrouwen.