Over ons

Bij Optimus Vastgoed in Heusden-Zolder kan u terecht met al uw vastgoedvragen. Optimus Vastgoed beheert alle facetten van het vastgoed. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en verhuur met rentmeesterschap.

Het Optimus Vastgoed team koppelt een uitgebreide vastgoedkennis samen met een grote bouwkundige notie aan een continu streven naar de hoogst mogelijke kwaliteit! Dankzij onze professionele aanpak, begeleiden we u naar een succesvol verkoop of verhuur. Kwaliteit, vertrouwen en een persoonlijke aanpak zijn de sleutelwoorden van Optimus Vastgoed!

Huis of appartement verkopen?

Een Vastgoedmakelaar… de één is de andere niet!

Uw huis verkopen met alleen een tuinbord en een advertentie op het internet is mogelijk. Wilt u echter uw huis verkopen binnen een redelijke termijn, tegen de hoogst mogelijke verkoopprijs en zonder narigheden achteraf, dan zult u een stap verder moeten gaan…

Optimus Vastgoed kan U hierbij adviseren en begeleiden. Wij weten wat er in de regio speelt, waar een koper naar kijkt, welke acties of werkzaamheden het verkopen kunnen bespoedigen of welke werkzaamheden de waarde van uw woning kunnen verhogen. De eerste indruk telt…

Van uw woning of appartement wordt een uitgebreide verkoopbrochure gemaakt voorzien van foto's, omschrijvingen, maatvoering, bijzonderheden; indien aanwezig ook plattegronden, een kadastrale schets en andere relevante informatie.

Bij Optimus Vastgoed bent u verzekerd van een goede en persoonlijke begeleiding tot en met de overdracht van uw woning.

Graag informeren wij U vrijblijvend en kosteloos over onze unieke en vernieuwende verkoopsmethode, onze voorwaarden en onze interessante tarieven.

Verhuren?

Om uw woning vlot te verhuren, moet de huurprijs marktconform zijn, en moet uw woning huurders aanspreken.

We stellen een marktconforme huurprijs voor op basis van de ligging en eigenschappen van uw pand. We adviseren u en geven u tips om uw woning of appartement nog vlotter te verhuren.

Wij plaatsen uw pand op onze site en op toonaangevende vastgoedsites, met een heldere beschrijving en mooie foto’s.

We zorgen dat geïnteresseerde huurders uw pand vlot kunnen bezoeken en bezorgen hen alle nodige info. We gaan na of uw toekomstige huurder objectief gezien in staat is de huurprijs te betalen en of uw pand geschikt is voor zijn of haar woonvereisten.

Eens er een geschikte huurder is gevonden, maken wij het huurcontract op en nodigen wij u en uw huurder uit voor de ondertekening van het contract. U krijgt van ons nog een aantal tips mee, bijvoorbeeld over de opmaak van de plaatsbeschrijving, de verplichte registratie van het huurcontract, de jaarlijkse indexering, de opzegmodaliteiten en meer.

U kan eveneens kiezen voor verhuur met rentmeesterschap. In dit geval staan wij in voor het volledige beheer van de verhuur. Ook nadat een geschikte huurder gevonden is, hoeft u zich van niets aan te trekken. Wij Volgen de betlaingen nauwkeurig op. Technische problemen worden door ons opgelost en opgevolgd. Alle communiactie met de huurder verloopt via ons!