Immpro Real Estate

Wij komen vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling van uw woning, deze waardebepaling wordt samen met U overlopen en besproken.

Bij een samenwerking wordt er een verkoopopdracht opgemaakt met een looptijd van minimum 3 maand.

Daarna starten wij het verkoopdossier op en vragen alle nodige documenten op bij gemeente, kadaster, notaris enz. Zo is er eenmaal we een koper hebben gevonden snel een compromis opgemaakt.

Wij maken een grondige beschrijving van uw pand om potentiële kopers zo volledig mogelijk te informeren.

Uw pand wordt gepubliceerd op de gebruikelijke immo websites en op onze eigen website en sociale media. Daarnaast bekijken we in samenspraak met U welke extra kanalen het meest geschikt zijn om uw woning optimaal in de kijker te zetten.

Wij zijn flexibel wat betreft afspraken : weekend, avond....De kandidaten worden professioneel ontvangen en krijgen rustig de tijd om het pand te bekijken.

U wordt op regelmatige tijdstippen geïnformeerd over het verloop van de bezoeken. 

We doen alle onderhandelingen, opmaak verkoopovereenkomst en begeleiding tot bij het verlijden van de akte waar we ook aanwezig zijn.

U kan ook steeds bij ons terecht voor technisch en juridisch advies.

Geen verkoop = geen commissie te betalen

Er wordt een beschrijving en foto’s gemaakt van uw eigendom: opmeting van alle ruimtes, gebruikte materialen, enz…, en in samenspraak wordt de huurprijs bepaald.

Wij maken voldoende publiciteit : in overleg plaatsen wij een publiciteitsbord aan de woning, de gebruikelijke immo websites, onze eigen site en sociale media.

U wordt regelmatig op de hoogte gehouden van de bezoeken en de reacties.

Wij voeren een degelijke screening uit : aan de hand van loonfiches samen met intuïtie, proberen we de geschikte huurder te vinden.

Wij maken het huurcontract op en zorgen dat u samen met de huurder bij ons op kantoor kan komen tekenen, zo leert U ook de huurder beter kennen.

Indien gewenst, contacteren wij een expert voor de plaatsbeschrijving en een energiedeskundige voor het Energie Prestatie Certificaat (EPC). Dit is een wettelijk verplicht document.

Wij registreren het huurcontract onmiddellijk na de ondertekening ervan.

Tijdens de verhuurperiode kan U uiteraard steeds bij ons terecht voor advies en hulp.

Voor de verhuur werken wij steeds op NIET-EXCLUSIEVE basis en bedraagt onze commissie = 1 maand huur + 21% BTW !