Over ons

Immo My Home heeft een jarenlange ervaring opgebouwd in de vastgoedsector. Zaakvoerder Sophie Geudens zorgt voor een persoonlijke aanpak en SERVICE staat hier echt op de eerste plaats.

Wij zitten niet passief te kijken hoe de markt beweegt maar wij gaan PRO-ACTIEF te werk en zoeken voor elk pand de geschikte aanpak.

Wij werken samen met verschillende investeerders en zijn gespecialiseerd in het rentmeesterschap en patrimoniumbeheer op een unieke manier!
Wanneer u er over denkt uw pand te verkopen of te verhuren, aarzel dan zeker niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvend gesprek. Wij geven u met veel plezier al enkele tips om een vlotte verkoop te garanderen! Immo My Home…. Waar een THUIS begint!

Verkoop

Immo My Home biedt u hiervoor een totaaloplossing. Een gedetailleerd en op notarieel niveau uitgewerkt verkoopdossier staat borg voor het vertrouwen van de klant. Maak een VRIJBLIJVENDE afspraak met ons kantoor en wij komen met plezier bij u langs om onze werkwijze aan u uit te leggen.

Enkele van onze troeven :
1. Bij ons bent u geen nummer, wij hebben aandacht voor de specifieke wensen van elke klant
2. Wij zijn 7 op 7 bereikbaar en stellen ons zeer flexibel op. Steeds rechtstreeks contact met de zaakvoerder wat het vertrouwen enkel ten goede komt.
3. Wij hebben geen “algemeen” mediaplan maar wij stellen een individueel en op maat gemaakt plan op. Wij respecteren hierbij de wensen van de klant en de noden van het pand. Uiteraard zorgen wij ervoor dat uw pand op een zo kort mogelijk tijd zoveel mogelijk klanten bereikt.
4. Wij werken op basis van “NO CURE - NO PAY” dus u betaald enkel wanneer wij de verkoop hebben kunnen realiseren.
5. Wij geven u tips en advies om uw woning de OPTIMALE kansen te geven voor verkoop.
6. Ons kantoor werkt PRO-ACTIEF , en geeft uw eigendom de BOOST die het nodig heeft.
7. U krijgt de nodige feedback van de bezoeken en de verloop van de verkoop van uw pand. Steeds rechtstreeks van de persoon die uw dossier tot in het kleinste detail kent.
8. U kan bij ons terecht voor AL uw vastgoedvragen, wij hebben permanent een raadsman ter onze beschikking om de juridische problemen aan te pakken.
9. Wij hebben een PASSIE voor het vak en dat vertaald zich in een eindeloze inzet en steeds met de glimlach!

Verhuur

Een verhuring is dag van vandaag geen evidentie meer en kost véél tijd en energie.

Wij verhuren uw kostbare eigendom met de grootste zorg omzichtigheid. Wij hebben hiervoor 2 formules : U kiest ervoor om enkel de verhuring uit handen te geven en u beheerd het dossier verder zelf of u kiest voor de VIP-formule van ons beheer.

Bij de verhuring doen wij onder andere volgende zaken voor u

• Correcte en marktconforme verhuurprijs bepalen
• Publiciteit voor de eigendom voorafgegaan van een uitgebreide fotoreportage (Internet – kranten – etalage – verhuurbord,…)
• Wij voeren alle bezoeken ter plaatse uit
• Wij bezorgen u per kandidaat een gedetailleerd profiel (inkomen, solvabiliteit, zwarte lijst, vorige woonst, huurverleden, ….)
• Wij regelen een samenkomst met de potentiële huurder(s)
• Wij handelen het volledige dossier verder af na uw AKKOORD (Huurovereenkomst, plaatsbeschrijving, registratie, overzetten van de meters, 1e maand huur ontvangen, waarborg blokkeren,…..)
Hiervoor vragen wij een commissie van 1 maand huurgeld + 21%BTW