Meer over ons

Wij zijn Lisa en Mathieu Persyn, de nieuwe generatie aan het roer bij De Scheldegalm. We zijn allebei geboren en getogen in De Pinte en weten dus maar al te goed wat het betekent om hier te wonen.

De Scheldegalm staat al 50 jaar bekend als het vastgoedkantoor van de streek. Iets dat we met veel plezier verder zetten! Dankzij onze kennis in renovatie en interieurinrichting, zetten wij nog een stap verder en kunnen wij onze klanten nog beter adviseren.

Een eerlijke en persoonlijke aanpak is iets waar De Scheldegalm volledig voor gaat. We willen dat zowel de koper als verkoper, huurder als verhuurder met een tevreden gevoel hun nieuw woon-hoofdstuk kunnen starten.

Advies bij te huur of te koop stellen

Samen met jou analyseren we jouw eigendom. Dankzij onze kennis in interieurinrichting, weten wij hoe we jouw woning in de kijker kunnen zetten. Samen met mooie fotografie, kunnen we alle potentieel van de woning tonen.

Wanneer de eerste aanvragen binnenkomen, kunnen we beginnen met de voorbereiding van de bezoekdag! De eerste indruk is cruciaal, daarom zorgen wij er samen met jou voor dat alles er tiptop in orde uitziet.

Verhuur

Opmaak van het volledige verhuurdossier
Opmaak EPC indien nog niet in jouw bezit
Huurprijs in overleg bepalen en vergelijken met gangbare huurprijzen
Verzorgde en doelgerichte publiciteit op websites en kranten
Presentatie in onze veel bekeken etalage
Aantrekkelijke voorstelling van jouw eigendom aan ons uitgebreid bestand met kandidaat-huurders
Opvallende uithangborden (tenzij je een discrete aanpak verkiest)
Enthousiast begeleiden van geselecteerde huurders bij bezichtiging aan jouw eigendom
Regelmatig verslag uitbrengen van de reacties en bezoeken
Geschikte kandidaat-huurders aan jou voorstellen (solvabiliteit wordt steeds gecontroleerd op basis een bewijs van inkomsten of aanslagbiljet personenbelasting)
Opstellen van een huurcontract aangepast aan de Nieuwe Huurwet
Opmaken van een gedetailleerde plaatsbeschrijving met fotobijlage en opname van de meters EGW
Blokkeren van de huurwaarborg
Registratie van het huurcontract
Berekening van de jaarlijkse indexatie waarbij wij jou een brief richten
Bij eventuele geschillen kunnen partijen steeds bij ons terecht, wij informeren objectief en trachten een oplossing te bieden
Bij uittrede of einde huurceel controleren wij de staat van de woning en vragen wij de attesten van de noodzakelijk uit te voeren onderhoudswerken (septische put, onderhoud cv ketel, vegen schouw, ...)

Schattingen

De juiste verkoopprijs van een eigendom bepalen is cruciaal. Een correcte en objectieve schatting is hier dus zeker een must, zodat de vraagprijs zeker niet te hoog of te laag gezet wordt.

Een eerlijke aanpak staat centraal bij De Scheldegalm. Wij garanderen dan ook een correcte prijsbepaling, gebaseerd op onze marktkennis, vergelijkingspunten, realistische maatstaven en professionele waardebepaling.

Een schatting draait rond meer dan enkel het cijfer. Daarom lichten wij ook elke schatting persoonlijk toe.