EXPERTEN WAT BETREFT IMMO IN BREE, MAASEIK EN NEERPELT

Al meer dan 30 jaar is Beneca Vastgoed uw makelaar voor de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed in de Limburgse grensstreek. Vanuit onze drie kantoren in Bree, Maaseik en Neerpelt willen wij uw immo-partner zijn voor al uw vastgoedtransacties. In elk kantoor kan u rekenen op een ervaren en erkend BIV-makelaar voor een juiste waardebepaling, correcte informatie, goede publiciteit op alle immo-websites en juridisch waterdichte contracten. Kies voor gemoedsrust, kies Beneca Vastgoed.

team beneca

DE VERKOOP VAN UW EIGENDOM

Een pand verkopen is zoveel meer dan alleen een prijs overeenkomen en een sleutel overhandigen. Wij staan u tijdens de hele rit deskundig bij. Vanaf de waardebepaling van het vastgoed tot en met het verlijden van de notariële akte. Tijdens het volledige traject kunt u terecht bij 1 vaste contactpersoon met al uw vragen of opmerkingen.

Uw eigendom optimaal in de kijker

Beneca Vastgoed zet alles op alles om uw eigendom te promoten via de meest geschikt kanalen:

Onze makelaars komen graag ter plaatse voor een gratis waardebepaling van uw woning /appartement / bouwgrond
Exclusieve opdracht voor een af te spreken periode
Een commissieloon in verhouding met de geleverde diensten
Géén verkoop , géén kosten
Aanleveren van de noodzakelijke stukken : EPC , Electrische keuring , stedebouwkundige inlichtingen , bodemattesten , kadastrale legger , conformiteitsattest mazouttank ….
Wij sturen onze fotograaf voor de opmaak van een professionele fotoreportage , videorondleiding en 3D renders
We maken een commerciële folder van elke woning
We adverteren jullie eigendom op alle belangrijke immoplatforms : Immoscoop, Immoweb , Zimmo , VLan …
Plaatsing van publiciteit in de vitrines van onze kantoren
Versturen van een mailing naar bestaande en zoekende kandidaten
Plaatsing van een mooi publibord in de tuin
Begeleide bezoeken met de kandidaat kopers
Begeleiding van de kandidaat – kopers bij het zoeken naar een geschikte financiering
Onderhandelen met de kandidaat – kopers
Opstellen van de verkoopovereenkomst eventueel in samenwerking met de Notaris van jullie keuze
Aanwezigheid bij het ondertekenen van de akte

DE VERHUUR VAN UW EIGENDOM

Een pand verhuren is zoveel meer dan alleen een prijs overeenkomen en een sleutel overhandigen. Wij staan u tijdens de hele rit deskundig bij. Vanaf de samenstelling van het dossier tot het ondertekenen van het contract en de opname van de meterstanden. Tijdens het volledige traject kunt u terecht bij 1 vaste contactpersoon met al uw vragen of opmerkingen.

Uw eigendom optimaal in de kijker

Beneca Vastgoed zet alles op alles om uw eigendom te promoten via de meest geschikt kanalen:

Advies geven omtrent de te vragen huurprijs
Opstellen van een commerciële beschrijving van het goed en maken van een fotoreportage door onze fotograaf
Aanleveren van een EPC indien nog niet beschikbaar
Plaatsen van advertenties op de belangrijke immoplatforms : Immoweb , Zimmo , VLAN, Beneca …
Plaatsen van een publiciteitsbord aan het goed en in de vitrines van onze kantoren
Het laten bezichtigen van het goed door de makelaar
Screenen van de kandidaat – huurders in een persoonlijk gesprek
Voorstellen van de kandidaat – huurders aan de eigenaar en bespreken van de verhuurmodaliteiten ( termijn , gebruik , huisdieren ….)
Opstellen van de huurovereenkomst
Opstellen van een gedetailleerde plaatsbeschrijving bij in – en uittrede
Registreren van de huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving
Overschrijven van de nutsvoorzieningen op naam van de huurders
Plaatsen van de huurwaarborg

SCHATTEN VAN UW EIGENDOM

Als u uw eigendom wilt verkopen of verhuren, is het belangrijk dat je weet hoeveel het waard is. Bij Beneca vastgoed kan u terecht voor een gratis schatting van uw eigendom. Onze vastgoedexperts zijn op de hoogte van de marktevolutie en weten als geen ander hoe je je pand correct moet aanbieden op de vastgoedmarkt. Bij ons kan je rekenen op een grondig onderzoek en deskundig advies. Onze schattingen zijn volledig vrijblijvend en verplichten je tot niks.